金寨县
盘活闲置土地 激活发展动能
皖西日报
作者：刘涛 谢菊莲
新闻 时间:2025年03月01日 来源:皖西日报
本报讯(刘涛 记者 谢菊莲)近年来,金寨县紧抓全省土地节约集约利用综合改革试点的契机,通过实施“提质增效、分割转让、孵化培育、腾笼换鸟”四大策略,成功盘活了县开发区2000余亩闲置低效用地,不仅优化了土地资源配置,还显著增强了经济发展活力和后劲。
提质增效减少空地。引导中信康药业、中莱实业等具有发展潜力、前期税收还不够高的大健康产业企业,通过技术改造、产业升级、扩大投资等方式建设厂房,消减空地、增加产值,并安排相关部门在用地规划、项目申报、企业融资、工程建设等方面提供精准服务,全力支持企业提质增效。
分割转让扩大供地。积极牵线搭桥,将经营困难大、依靠自身难以再扩大生产的企业,推介给急需扩张的企业。目前,已推介昕丰新材料、云湶谷健康科技等公司将闲置地块分割给振峰钢构、安顺叉车等企业新建生产性用房。
孵化培育激活用地。政府出资建设标准化厂房,打造省级科技企业孵化器——金梧桐创业园,接纳科技含量高、成长性强的中小微企业入园,对有创新实绩的企业及时落实科技创新奖补资金。实施政银联动,探索推行“园区贷”“动产抵押贷”“链式微循环贷”等融资服务,待企业发展壮大后再单独供地,有效防止实力不强、前景不好、资金不足、产业落后的项目占用土地,从源头上杜绝闲置低效用地的产生。
腾笼换鸟盘活用地。组织动员行业内有实力的企业通过兼并重组、股权转让等方式,淘汰落后产能,整合生产工艺落后的中小微企业。对长期不生产、不经营、无法自行盘活的闲置低效用地企业,采用评估、破产、清算、拍卖等程序明晰产权关系,再由其他企业、投融资平台公司收购再开发盘活。通过这种方式,既解决了老企业土地闲置低效问题,又有效满足了新入园企业的发展需求。
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