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让每寸土地发挥最大效用
——六安开发区盘活利用工业低效用地的路径探索本报记者 储勇
皖西日报
作者：
新闻 时间:2024年11月23日 来源:皖西日报
作为全省首个获得郑州商品交易所玻璃期货指定交割仓库资质的园区,六安开发区冠盛蓝玻工业园于近日又新建了一栋崭新的标准化厂房,在通过竣工验收后,就立即作为玻璃期货交割仓库投入了使用。此举让园区曾经荒芜的空闲地块,变成企业发展的“增量资源”。
2018年以来,安徽冠盛蓝玻实业有限公司在该工业园持续上演发展“蝶变”:从吸收合并原破产危困企业起步,到盘活资产推动“涅槃重生”,再到不断“焕新发展”……几年来,累计营收约22.65亿元,实现税收约6200万元,让工业园土地实现了从“低产”到“高产”的华丽蜕变。
安徽冠盛蓝玻实业有限公司的发展轨迹,是六安开发区推进工业低效土地盘活利用,提高土地节约集约利用水平的生动剪影。据统计,今年以来,该区通过司法拍卖、嫁接盘活、督促续建等方式成功处置20宗1920亩工业低效用地,规上工业企业亩均产值、亩均税收持续保持上升势头。
统筹发力突破“低效困局”
设立于1992年的六安开发区已走过30多个年头。和许多地方开发区一样,随着开发建设进程的加快,园区面临着项目需求与土地供应不匹配、产业类型与园区规划不相符等问题,由此出现了部分土地低效的尴尬局面,不同程度地影响着高质量发展。如何破解这一困局?
紧抓实施土地节约集约利用综合改革试点契机,一场全域工业低效土地处置攻坚战在六安开发区打响。该区成立工业低效土地处置工作专班,组织自然资源和规划局从“大起底”开始,通过实地勘察、核实容积率指标等方式,精准掌握低效土地分布、利用现状、资产债务等信息,并依据认定标准分类登记,建立处置台账,为全面推进工业低效土地处置奠定了基础。
与此同时,该区强化政策机制保障,充分调动多方积极性,凝聚推动工业低效土地盘活利用的最大合力。一方面,先后出台了一系列文件,明确批而未供土地、工业低效土地处置方式及流程；另一方面,着力探索破产工业企业、“僵尸企业”多元处置路径,协同市区法院建立常态化“府院联动”机制,设立开发区专属法庭,实现府院共同研判、协调、推动破产及“僵尸”企业的处置。(下转四版)
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