本报讯(方芳 记者 储勇)签订了土地租赁合同，并交付土地租金，但一方却违约未将租赁的耕地交付。近日，这起土地租赁合同纠纷在舒城县法院审结，一审判决被告乔某返还原告高某土地租金35450元并支付违约金5000元。
经审理查明：2015年1月22日，原、被告经协商签订土地租赁合同。双方约定：被告将位于某地的119亩耕地，出租给原告耕种;租赁期限2015年5月8日至2018年麦收结束止;每亩每年价款550元，每年合计价款65450元，于每年水稻收割结束时一次性付清;如有一方违约，应向另一方支付违约金5000元。合同签订之日，原告一次性向被告支付了第一年的租金65450元。2015年5月份，被告未能按约定向原告交付耕地。此后原要求交付土地或返还租金未果。后经乡法律服务所多次协调，双方解除租赁合同，同时被告于2016年1月20日，向原告返还租金30000元。
法院审理认为，本案中，原、被告签订的土地租赁合同，合法有效，应受法律保护。原、被告双方解除土地租赁合同后，被告应当向原告返还租金并承担违约责任。遂作出上述判决。