本报讯(董盼盼 记者 储勇)承租人租赁房屋经营宾馆，却没想到被提前拆迁，面临着几百万元的装修损失，为此，只好与出租人多次协商，但是没有结果，承租人只好一纸诉状将出租人告上了法庭。
2010年9月，原告方与被告签订《房屋租赁协议》，约定租用其房屋经营快捷宾馆，租期从2010年9月3日起至2016年9月2日止，为期六年。协议签订后，原告方为经营需要，共投入装潢等资金500余万元。但在宾馆经营正常运转时，2014年该处房屋面临拆迁，双方未就提前解除合同致宾馆遭受损失赔偿达成一致意见。为了维护自身合法权益，诉请法院判令被告赔偿宾馆损失500万元。
金寨县法院经审理认为，由于涉案租赁合同的履行期限尚未届满，且是因为被告为配合政府的棚户区改造工程而导致提前解除，因此根据相关规定对宾馆装潢的残值损失应予赔偿。对于具体的损失数额，在审理中，应原告的申请，委托了江苏某评估公司进行了评估，结论为实际装潢的残值的损失847024.97元。最终法院判决被告赔偿原告玉风公司装潢残值损失847024.97元。对于该判决，双方均未提出上诉，被告亦及时支付了赔偿款。