为提高征管质效，优化纳税服务，方便纳税人就近办理契税业务，彻底解决建设大厦地税窗口人多拥挤，纳税人意见强烈的问题，经市地税局研究决定，从2016年5月3日起，在城区范围内推行“一手房”契税业务同城通办。

　　一、工作目标

　　以“金税三期”税收管理系统为依托，实现纳税人不受购买房屋所属地的限制，在六安城区四局(市地税局征管分局、开发区分局、金安区地税局、裕安区地税局)四个办税服务厅，均可办理“一手房”契税申报缴纳业务的目标。

　　二、业务范围

　　1、仅指“一手房”的契税申报缴纳业务，包括所有的住房和非住房。家庭住房信息查询、“一手房”契税批量征收及“二手房”交易的所有涉税事项仍在建设大厦地税窗口办理。

　　2、“一手房”契税申报的地域范围包括市区、开发区及金安区、裕安区所有乡镇。

　　三、窗口设置

　　建设大厦地税窗口设置不变，在市地税局局征管分局、开发区分局、金安区地税局和裕安区地税局办税服务厅各设置一个“一手房”契税征收窗口，每个窗口设置两位工作人员(分AB岗)，使用本单位票证，征收契税时加盖“六安市地方税务局(1)业务专用章”，在业务上接受建设大厦地税窗口统一指导。

　　四、实施步骤及责任单位

　　(一)准备动员阶段

　　1、通知公告—纳服科

　　做好“一手房”契税业务同城通办推行前的宣传工作，及时将实施时间、业务范围、办税地址、联系人及办公电话等内容向纳税人公告，提高纳税人的知晓率，方便纳税人的业务办理。

　　2、业务培训—纳服科、两税科、两税窗口

　　一是集中培训。纳服科负责组织好同城通办相关业务培训工作事宜，两税科负责对“一手房”契税业务政策、缴税所需资料、金三系统具体操作进行培训。

　　二是实地培训。在集中培训结束后，分期分批安排四个窗口的“一手房”契税业务操作人员，到建设大厦地税窗口进行为期1天的实地操作培训，进一步强化培训效果。

　　3、岗责调整—征技科

　　对涉及到的窗口人员岗责进行调整，根据需要增加相关权限，达到“一手房”契税同城通办的要求。

　　4、金库设置—收规科

　　检查市本级、金安区、裕安区及开发区的对应金库设置，对于需要增设的，及时向省局报送申请及与市人行金库沟通协调。

　　5、技术支持—电税中心

　　负责新增窗口金三系统运行的维护，技术应急问题的解决和与省局金三运维团队的沟通联系，全面提供技术支持。

　　6、资料准备—两税窗口

　　负责对本次业务涉及范围内的所有楼盘按金安、裕安、开发区和市区进行划分，明确税款对应金库和预算级次。同时，负责《家庭住房情况查询申请表》(一个月内有效)的办理。

　　(二)实施运行阶段

　　1、按照《方案》的要求在市区各办税服务厅全面推行“一手房”契税申报业务同城通办。

　　2、建设大厦地税窗口要和新设的四个窗口保持沟通，及时了解相关情况，加强业务指导，认真分析问题，提出改进服务的意见和建议。

　　(三)总结完善阶段

　　各单位要对“一手房”契税业务同城通办实施运行以来的情况及存在的问题进行认真总结分析，市局将根据实施情况进一步完善同城通办工作。

　　六安市地方税务局

　　2016年4月29日