未来20到30年时间,项目总投资将超过2500亿元,在新马交界处——东南亚之心,也是“一带一路”的重要枢纽和节点性区域,打造一片世界一流的都市区。目前,森林城市项目一期展示区已经主体结构封顶。
碧桂园集团董事主席杨国强致辞时说,这将是他“有生以来呈现给世人的最好的一座城市,是一座理想中的未来之城”。
碧桂园海外战略最高代表作
森林城市与新加坡一桥之隔,土地是永久产权,房价仅为新加坡的四分之一。杨国强结合当前城市发展现状和环境问题,在发布会上说:“现在城市的情况是一栋栋的水泥楼,外面就是马路,难道这就是我们追求的现代化结果?”他说:“森林城市是我梦想中的城市典范,整座城市立体分层,车辆在地下穿行,地面都是公园,建筑外墙长满垂直分布的植物,就像生活在森林里,地上是无污染的架空轨道交通;每一天,人们都生活在花园里,呼吸在森林里,愉悦在自然之中。”按照碧桂园的设计规划,森林城市将是中国企业在马来西亚建造的首座智慧生态城市,也是全球首个分层立体城市。
增进互联互通,服务“一带一路”
近年来,国家提出建设“一带一路”的伟大战略,众多中国企业纷纷走出去。杨国强表示,“碧桂园积极响应国家倡议,已先后在马来西亚和澳大利亚投资布局大型开发项目。”在森林城市之前,碧桂园在马来西亚开发的金海湾项目,已是马来西亚当地最大的房地产开发商。
碧桂园希望在森林城市项目上汇聚全球最顶尖的智慧生态城市理念与科技,并倾注其过去20余年在中国身体力行参与新城建设、300多座城池的实战经验,使森林城市成为推动新马经贸合作深化、东盟自贸区进程加速的一支重要引擎,进而成为“一带一路”上的里程碑项目。
打造产城融合,树立未来城市榜样
碧桂园集团执行董事苏柏垣表示,将全力争取森林城市成为“特区中的特区”。目前,森林城市已被纳入伊斯干达特区发展蓝图,享受伊斯干达特区各项优惠政策。更重要的是,在马来西亚联邦政府的大力支持下,森林城市2015年已经取得政府颁发批准函,当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地。符合条件的产业可获得的税务优惠相当可观,包括5年免税或者5年100%投资税抵免,这对企业在营运的前期减轻不少负担。与森林城市项目公司合作开发,亦可享受企业所得税减免。另外,马来西亚为在本国设立基地并投入资本超过250万马币的企业也有税率优惠,只需缴交0-10%的企业所得税。与科技相关的产业也可申请优惠配套,获得批准的公司也可取得5年100%免税的优惠。