张建 付昊苏
近段时期，在各级纪检监察部门的通报上，以及媒体对于政商利益输送案件的调查报道中，房地产领域腐败频繁亮相，利益输送链条规模之大触目惊心。随着反腐败斗争不断深入，坚决铲除房地产领域“腐败土壤”、挤出房价中的“行贿黑金”刻不容缓。
长期以来，公众对房地产领域腐败意见很大。一些城市房价“高高在上”，很多人努力一生也买不起一套房;而一些官员却不费吹灰之力，就能依靠权力寻租迅速拥有多套价值不菲的豪宅。房地产领域腐败不但败坏党风政风，“腐败成本”最终会落在飞扬的房价上，增加“民生痛楚”。
房地产领域腐败问题波及面广、程度深、影响恶劣。从一些官员违纪违法案件看，房地产领域腐败已渗透到工程决策、土地出让、招标投标、工程发包、物资采购、资金运作、工程款结算等多个环节，廉租房、地铁、水利、学校、公路等都成了“肥肉”。一些官员即使在反腐高压下，仍然不收敛、不收手，与一些房地产商“蝇营狗苟”“沆瀣一气”，通过“权钱交易”“权房交易”达到所谓的“双赢”。
房地产领域腐败危害极大。一方面，羊毛出在羊身上，房地产商“孝敬”官员的“行贿黑金”自然不会自己承担，最终都要转嫁到购房者身上;另一方面，一些楼盘随意变更容积率或建筑质量问题频出，都与一些房地产商向相关官员行贿后避开监管有很大关系。越来越多的腐败案例证明，房地产等工程建设领域的“腐败成本”不但会推高房价、降低房屋质量和安全性，还会扰乱市场秩序，绑架公权力，影响地方政府对楼市的调控决策。
重病须用猛药。短期来看，应继续对房地产领域腐败保持高压态势，震慑腐败。长远来看，应通过典型案例梳理房地产领域的腐败症结所在，着眼于反腐预防体系建设，依法通过简政放权压缩官员的寻租空间，管住干预房地产领域的“权力之手”，并严查严惩房地产企业行贿，倒逼企业依法经营，让房地产行业的生态环境更健康。