本报讯(记者
谢菊莲)近日，市住建委印发《关于加强房地产市场调控工作的通知》，强化全市房地产调控，规范房地产管理工作，确保房地产市场平稳健康发展。
根据该通知要求，积极落实房地产市场调控目标。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方政府房地产调控工作的主体责任，因城因地精准施策，完善房地产市场监管制度。加强房地产开发项目全过程监管，尤其是工程款支付和商品房竣工交付监管，落实新建住宅小区综合查验备案和交房备案制度，确保交付房屋质量合格、配套完善。积极推进商品房预销售制度改革，完善落实商品房销售管理的各项制度，逐步提高商品房预售条件，用2-3年时间，逐步过渡到现房销售模式。通知还强调，要开展规范房地产市场秩序专项行动。在全市范围内开展房地产领域侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动。与此同时，要化解房地产领域矛盾纠纷。对房地产项目进行全面排查，建立问题项目台账，集中力量化解矛盾纠纷，维护群众合法权益。积极引导消费者树立正确、理性的住房消费观念，将严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息和不负责任的猜测等行为。