改革开放房地产市场苏醒之时，六安和各地一样，一夜之间涌出大大小小开发商，楼盘数量直线上升。然而，在随后的房地产市场因为金融风暴影响，问题也相应暴露，一些小开发商明显“体力不支”，资金断档，不得不让断壁残垣的烂尾楼在寒风中独自呜咽。而曾经是烂尾的六安绿城花园项目在当地政府多方努力下，如今却凤凰涅，浴火重生了。

　　六安西南曾经的“烂尾楼”

　　绿城花园位于六安市裕安区城南镇境内，105国道西侧、312国道南侧，南临一座公园，地理位置在西南属上佳，由安徽鑫陆置业有限责任公司开发建设。项目紧邻公园，居民本应是茶余饭后，抑或清晨傍晚，与家人一起在社区的公园里漫步，纵享生活情趣。但是，种种原因导致绿城花园成为业主心中的痛——小区下水道不通，污水横流;小区道路是砂石路，楼与楼之间原本是绿化景观却成了菜园地。更让部分购房户忧心重重的是项目断断续续开始出现停工，他们不知道何时可以拿到自己用血汗钱购买的住房。

　　绿城花园“魔法复活”

　　2017年9月开始，经过六安市裕安区政府、城南镇政府多方协调下，终于有江苏一家公司愿意接管并注资绿城花园项目，并更名为公园首府·绿城花园且重新起航，开发商仍为安徽鑫陆置业有限责任公司，投资商为六安铭盛置业管理有限公司。

　　接管以后，投资人立即注资对绿城花园进行后续完善。曾经是四通八达的小区终于有了门楼和管理;砂石路变成了混凝土路基，并将铺上沥青路面;下水道畅通，污水不再横流;菜园地变成了绿化景观;破烂围挡变成了一幅幅精美的宣传画围墙，据了解，绿城花园所有在建工程已全面施工，项目占地面积57178平方米，容积率2.78，绿化率40%，共1500户。预计2018年8月份，15#楼、16#楼达到预售条件，2019年将陆续交付入住。

　　如今已“重见天日”的绿城花园可以说一路坎坷。对于业主而言，等待多年终于有了希望。据投资商徐总介绍，接盘时发现，烂尾楼的整个建筑结构、功能设置、管线布局都与当前标准存在非常大的差别。如果重新改造，成本很高，如果仅仅维护一下，销售效果又不好。开发商一定要对烂尾楼进行一系列技术测算。

　　在六安铭盛置业接管“绿城花园”之后，除了基本框架没有改变，将对楼盘的以前的外立面、外墙都将铲除，再重新进行装修，项目品质也将大大提升!