周新娟 李倩

　　建筑工程施工质量是住宅建筑的核心，是决定住宅安全的关键。住宅工程质量，不仅关系到国民经济以及房地产市场持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但对住宅工程的质量要求越来越严格，对施工管理要求也越来越高。本文结合在实际工作中的体会，就如何加强建筑工程的施工管理、提高住宅工程质量提出一些看法。

　　一、加强事前质量控制

　　对于建筑工程项目，尤其施工阶段的质量预控，就是通过施工质量计划或施工组织设计或施工项目管理实施规划的制订过程，运用目标管理的手段，实施工程质量事前预控。在施工前，必须全面做好对材料质量的检查、检测工作，进行严格控制与审核，以确保采购回来的材料是符合标准的、高品质的建筑用材。同时做好前期各项工作，领取施工执照，办妥临时施工用水、用电手续。完成现场“三通一平”工作，进行图纸会审工作。建设或监理单位组织驻工地技术人员认真学习图纸、了解设计意图后，组织设计单位和施工单位进行图纸会审和设计交底。

　　二、完善事中质量控制

　　基槽放线后，设计人员应进行基槽验线、验槽工作;对轴线的位置、标高、基础埋深进行检测验收。备料和施工过程中应对入场的建筑材料、构配件、成品、半成品、水卫电气材料及新材料等查验出厂证明或检验报告、合格证明书等。及时检查砂浆、混凝土是否作了原材料试验和配合比试验，是否按规定取制试块和按规定计量拌合，及时检查试块强度等级试验报告。因为建筑施工材料是构成完整、坚固的建筑基础，是建筑施工过程中质量安全的基本保障。在施工过程中，必须加强现场监督管理，包括监查操作流程、安全防范措施等每一个流程，使施工质量安全维持在标准状态。避免在施工工艺上出现差错或漏洞，更要避免偷工减料事情的发生。

　　三、注意事后质量验收

　　当分项、分部工程或单项工程施工完毕后，要及时按相应的施工质量标准和方法，对所完工的工程质量进行验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，及时停工整改，第一时间报监理及建设单位。并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题处理，以免给工程带来结构或发生使用上的隐患。

　　四、影响工程质量因素的控制

　　影响工程质量的因素有很多，比如人的因素，对于住宅工程的质量而言，是“第一位”的影响因素。做到在人的使用上，从政治、思想、业务和身体素质等方面综合考虑，全面控制。除此之外，还有施工机械设备、施工材料、施工工艺和施工环境因素等，我们要坚持“严格把关与积极预防相结合，以预防为主”的方针。同时，要坚持高标准、严要求，以“严”为主的管理思想，加强对上述影响工程质量因素的管理和控制。

　　总之，“百年大计，质量为本”。我们要建立完善的项目管理体系，建立健全有效的管理制度和质量责任制度，不断提高施工管理水平，最大限度的优化人员、材料等资源的配置，以科学的手段，制订切实可行的质量控制措施，并认真落实，以确保住宅工程的结构安全和使用功能。

　　(作者单位：霍邱县城市管理行政执法局)