调整公积金贷款政策助力房地产去库存

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  7月19日下午,市人大房地产去库存调研组就我市上半年住房公积金使用管理情况,在市人大第二会议室召开了专题汇报会。市人大常委会副主任薛建宏出席会议并作重要讲话,市人大城乡建设与环境保护工作委员会副主任卢文峰、孙黎,市住建委、市房产局负责同志,市公积金中心党组书记、主任徐德成同志参加了会议。

  会上,徐德成就我市上半年住房公积金的使用管理情况向调研组进行了汇报。截至7月底,全市住房公积金累计归集150.46亿元;累计提取73亿元;归集余额69.94亿元;累计发放住房公积金项目贷款4亿元,项目贷款已全部结清;累计发放住房公积金个贷40566笔80.16亿元;个贷余额59.76亿元,占全市金融机构个人住房贷款余额的18.26%。

  随着上半年六安楼市平稳上行,在价格保持相对稳定的同时,成交量节节攀升。在今年市政府去库存的总基调下,市公积金中心及时调整贷款政策,符合贷款条件的群体增大,贷款的发放也随之增加。主要做法有以下几方面:1、年初结合市公积金缴存实际情况,修订了贷款额度计算公式,使单职工最高可贷40万,双职工最高可贷60万的政策落到实处;2、通过流程再造提高工作效率,方便群众办理贷款;3、合并期房贷款一审和二审环节,取消开发企业报送贷款资料。

  根据市住建委公布的数据显示,截止5月底,全市商品房待售面积981.5万平方米,较去年底的1079.28万平方米减少了97.76万平方米。其中公积金贷款促进商品房销售15万平方,占到全市1-5月待售面积的15.34%。

  薛建宏充分肯定了市住房公积金管理工作取得的成绩及为我市房地产市场持续健康发展做出的巨大贡献,并提出几点要求:一是进一步加大对中心当前重点工作、业务政策的宣传力度,扩大公众知晓率;二是进一步扩大公积金缴存面,特别是非公企业扩面工作,要依法维护职工合法权益;三是要充分考虑资金安全问题前提下,用足用活公积金,充分发挥住房公积金作用;四是进一步增强做好住房公积金管理工作的责任感,为广大缴存职工服务。

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