徽商银行六安分行小企业金融之“法人商用房购置贷款”业务
1.产品简介
“法人商用房购置贷款”业务是指徽商银行向法人小企业客户发放的、用于您购买自用营业用房、办公用房(以下简称商业用房)、并以所购商业用房作为抵押物按月(按季)向贷款人还本付息的贷款。
2.适用对象
有资金需求用于购置商用房产的法人小企业客户。
3.申请条件
(1)生产经营活动符合国家产业政策和我行授信政策。
(2)主体资格合法、有效，所属行业相关证照齐全。
(3)无不良信用记录，若有须特殊说明。
(4)借款人有稳定的经营收入和按时偿还贷款本息的能力，财务状况良好。
(5)所购商业用房为现房即竣工验收合格并已取得预(销)售许可证或商业用房已取得《房屋产权证》/《房地产权证》。
4.产品特色
(1)便利——可由开发商承担阶段性担保和以所购房产抵押相结合或以所购房产作抵押。
(2)还款方式灵活——可选择等额本息、等额本金等方式归还贷款本息。
5.额度期限
(1)额度不高于所购商用房的50%。
(2)贷款期限不超过借款人法定经营期限，同时最长为10年。
6.所需资料
(1)年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明。
(2)借款人验资报告、公司章程、股东签字样本。
(3)已签订购房合同，并支付不低于50%的购房首付款至开发商在我行账户。
(4)以所购房产为借款提供抵押担保。
(5)我行规定其他条件。