一、房屋基本情况

　　1、地址：六安市万佛路河滨新村F7号楼、会所部分商铺、活动室。

　　2、建筑面积：详见附表。

　　3、结构及附属设施：框架结构，外墙装饰及门窗齐全，水、电到位，门前道路及排水设施完善。工程消防验收合格。

　　二、招租标的参考价及招租形式

　　详见附件一。

　　三、招租咨询时间

　　公告之日起至2019年7月19日17时止。

　　四、承租人资格及竞租保证金

　　1、承租人资格：法人和个人均可承租。

　　2、承租保证金:2万元(缴纳账户开户行：徽商银行股份有限公司六安望城支行，账号：223014330501000002)。承租不成，保证金在房屋被承租后十个工作日内由六安市城乡房地产综合服务有限公司无息退还。承租人汇入承租保证金时汇款人账户名称须与实际承租人保持一致，且以转账方式汇入，不接受现金缴款方式。

　　五、承租前事项：

　　1、本次招租以房屋现状招租，招租的房产面积均以产权面积为准。承租人可到现场自行勘察房产，所有房产以现状招租，如因承租人未勘检或勘察不周所产生的一切后果，均由承租人自行承担责任。

　　2、有意承租者，请于截止日期前，携保证金转账单、营业执照复印件(原件备查)、法定代表人身份证复印件及原件、个人身份证复印件及原件，至六安市城乡房地产综合服务有限公司资产管理部办理承租登记手续(注意：非法定代表人本人来办理登记手续，还需提供法人授权委托书、被授权人身份证复印件及原件)，以上材料均一式三份，复印件加盖公章。逾期不予办理。

　　六、合同期限、租金标准、押金

　　合同期限为五年，年租金最终以承租价为准;合同期内年租金每一年在上一年度房屋租金基础上上调5%，承租人应按第一年前三个月租金标准向公司缴纳押金，合同到期后无息退还;合同签订前承租方一次性缴纳一年租金，以后年度租金一年一交(须提前缴纳);租赁合同到期后，由公司对承租户资产运营管理情况及租赁合同履约情况进行综合考核，考核合格后续签《房屋租赁合同》。

　　七、租金及承租押金付款账户：

　　单位名称：六安市城乡房地产综合服务有限公司

　　统一社会信用代码(纳税人识别号)：91341500MA2RWMAM3N

　　地址:六安市梅山南路春江河滨花园F7号楼3楼

　　开户行及账号：徽商银行股份有限公司六安望城支行，223014330501000002

　　八、违约责任：

　　承租人如不能按期付清标的价款，保证金不予退还，承租人自动放弃该标的所有权利，拍租人有权利向承租人要求赔偿由此造成的损失。

　　九、其他

　　1、承租人必须合法合规对所租赁房屋进行运营管理，确保商业门面房的经营符合城管、环保、消防、食药监、安监、工商、公安等部门的要求与规定，并接受相关部门的监督管理，否则我公司有权解除合同，已收租金和押金概不退还，同时保留追究承租人相关法律责任的权利。承租人不得利用租赁门面房从事违法活动，房屋租赁期间一切安全责任由承租人承担。

　　2、承租方将房屋分租给第三方的，需经甲方同意。

　　3、承租人不得擅自改变房屋结构。

　　4、此房产由安徽省房地产开发公司六安市公司与六安市城乡房地产综合服务有限公司联合招租，由六安市城乡房地产综合服务有限公司具体承办。

　　十、联系方式

　　1、六安市城乡房地产综合服务有限公司资产管理部：0564—5158995

　　2、公司地址：六安市春江河滨花园F7号楼3楼

　　六安市城乡房地产综合服务有限公司