本报讯(姜天 记者 谢菊莲)记者10日从市住建委了解到，我市今年前两个月商品房销售面积达164.15万平方米，同比增长60.62%，超过去年同期水平;销售额达88.55亿元，同比增长92.68%;商品房均价5211元/平方米，同比增长19.96%。
从销售的情况看，全市房地产市场延续了2016年的火爆态势，群众购房意愿仍然较为强烈，中心城区多个楼盘甚至需要进行摇号购房，出现了一房难求的局面。从库存的总量看，截至2月底，全市可售面积734.69万平方米，其中住宅466.38万平方米，非住宅268.31万平方米，与2016年底相比，全市去库存面积8.4万平方米，其中住宅库存增加了10.02万平方米，非住宅库存减少了18.42万平方米。
值得注意的是，我市住宅库存与非住宅库存呈现“一增一减”态势。经分析，住宅库存量的增加，主要是由于商品房预售条件的调整，导致近两个月申请商品房预售许可企业增多，预售许可的面积增大，且大部分是住宅用房。非住宅库存的减少，主要是由于市场的自然去化，非住宅的库存量暂时遏制住了增长态势。